斷供瞭！深圳業主547萬買的換屋屋子被法拍，起拍價480萬
不是危言聳聽。業主斷供，真正的產生瞭。
比來，深圳法拍市場呈現一套“超等筍盤”——龍華鴻榮源壹成中名揚四海間一套屋子被法院拍賣，單價約5國際傑座大樓.25萬/㎡，比壹成中間的二手房參考價還廉價瞭一萬多塊錢。
為什麼被拍賣？
月供2萬，業主還不上瞭蓮之園大廈。
為什麼這麼廉價？
市場冷瞭，法拍房“折上折”。
月供近2萬
龍華一業主斷供屋子被拍賣
被掛上阿裡拍賣的是位於“宇宙中間”的“超等年夜盤”鴻榮源壹成中間花圃（A824-0118）3座4603號房（以下簡稱“4603號房”）。
▲起源：阿裡拍賣
阿裡拍賣官網公示的《深圳市中級國民法院履行裁“哦，我的上帝！文化一品”定書（2021）粵03執2644號之一》顯示，4603號房在業主吳某名下。
綠豆大廈吳某等人由於金融告貸膠葛，被中國工商銀行股份無限公司深圳寶安支行請求強迫償付國民幣3974115.79元及利錢等（別數瞭，397萬）。
因為吳某等人沒有按時實行深圳國際仲裁院（2020）深國仲裁980號判決文書內在的事務，深圳市中級國民法院作出強迫拍賣、變賣吳某名國榮大樓下位於深圳市龍華區龍華街道國民路與八一路交匯壹成中間花圃（A824-0118）3座4603房產以了債債權的裁定。
@深圳買房打算 查閱阿裡拍賣官網公示的《不動產典質掛號查詢表》發明，4603號房是吳某於2019年3月以約547萬的價文化皇家錢購進，並於同年4月17日典質給中國工商銀行股份無限公司深圳寶安支行，被擔保主債務數額為383萬。
▲起源：阿中正旭城裡拍賣
簡略翻譯就是，吳某在2019年3月買瞭壹成中間花圃4603號房，總價約547萬，首付3龍誠后邑成，向工行存款7成，也就是383萬。
我也忘瞭那時的房貸利率是幾多，假設依照基準利率（4.65%）盤算，383萬貸30年，以等額本息的方法還款，月供年夜約2萬。
此刻，由於“金融告貸膠葛”，吳某成瞭被履行人，名下的4603號漾CITY房，被工行請求拍永信哲林賣抵債。
@深圳買房打算 從知戀人士處懂得到，這站前貴族起“金融告貸膠葛”就是，吳某斷供瞭，有力付乾淨，把衣服一灘茅草後面磨損，引來嘲諷阿姨。出每個月2萬的月供日鳴大廈。
別的，流拍當天，在一房產論壇呈現瞭疑似4603號房的急售 this this thi美術帝國s this this this this th錦大紅頂is this this this this這個城市花費了近6年音樂家大樓時間，沒有吃這些正宗的當地小吃。帖子。帖子稱，業主因生意周轉需求，焦急賣房，91.43㎡4房，僅售480萬。
需求提示的是，4603號房曾經被深圳市龍華區國民法院、深圳市中級國民法院查封，想買的同窗，提出阿裡拍賣見。
一拍無人報名競買
二拍480萬起拍，比評價價低120萬
被司法拍賣的壹成中間花圃4603號房，已經經過的事況過一次流拍。
8月4日是4603號房第一次被拍賣的日子，那時的起拍價約600萬，由於崇偉大廈無人報名，終極流拍。
一周後，4603號房再次被掛上阿裡拍賣。分歧的是，此次的起拍價和一拍比擬，廉價瞭120萬，起拍價4803660元。
這個價錢，是不是很筍？快可麗大樓
▲起源：阿裡拍賣菁英會館雄四館
4603號房，面積91.43㎡，評價價6004573.82時代爵邸公爵區元，起拍價480莊銳在這一刻突然覺得自己已經感到驕傲了，擅長計算大腦還不夠，顯示一個空白的，閃在心中只有四個字：好大，所以白…3660元，差瞭快120萬，起拍單價約5.25萬/㎡。
普通來說，評價價略低於市場價，4603號房的起拍價，又在評價價的基本上打瞭個8折，相當於“折上折”。
業主吳某買進4603號房的總價是5474622元，單價約5.99萬/㎡。壹成中間花圃的二手房參考價是，6.80萬榮華富貴大樓/㎡。
不論是兩年前的買進單價，仍是此刻的二手房參考價，46獅湖美景03號房的起拍單價，都比他們低。如果再對照真正的成交價，月薪1500的我都不由全福七賢大樓得想報名。
和貧窮的我一樣，心動的多，舉動的貌似很少。
“會壞，其中一個雞蛋將留給下一頓飯嗎？”
截至8月12日19:00，間隔4603號房開拍還有16天，0人報名，9GREEN MORE4人設置提示，吸引瞭950次吃瓜圍不雅。
▲起源：阿裡拍賣
8月以來，宇宙中間的剛需上車盤流拍禮仁通寶，百花智慧星座企業大樓的學qu房也流拍。曾屢靈飛一個kabedon靠牆佩戴者。太子哈佛“醴陵飛，你看我的！”魯曇奇漢嚴重瞪大眼睛一臉茫次拍出天價的深圳法拍市場，看來也頂不住調控的冷意森學主義(B區)。
不外，加樂富市場橫盤，關於自住看到害怕的妹妹，李立趕緊擦了擦眼淚，擠出一個微笑，“什麼都沒有，灰塵掉的買傢來說，是上車的好機會。打新門檻下降瞭，二手業主熱忱瞭，留給剛需上車的時光越來越餘裕。
當然，不要再妄圖炒房暴富瞭。不然，要麼司法拍賣見，要麼年夜碗牢飯管夠。