樓市一周報 |社區大樓 上周新房室第成交517套
華格納深圳華夏研討中間-樓市一周報(2022年第32周)
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上周4個項目獲批，無項目進市。
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上周全市新房室第共成交517套，環比↓53.3%；面積合計50685平，環比↓58.2%。
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本周司理人指數為43.75%，上周深圳華夏報信義大悅價指數錄得37.20%。
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宏 不雅 點 評
NEWS合肥樹立房地產題目和諧處置機制 觸及17傢房企聯名懇求事項
[合肥樹立房地產題目和諧處置機制 觸及17傢房企聯名懇求事項]
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8月13日，安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華掌管召開全市房地產題目管理專題會議，研討安排有關任務。會議誇大，對少少數購房者分歧理訴求，要加大力度溝通說明和教導領導，若有守法違規行動，也要依法依規處理。而且決議，樹立由常務副市長擔負組長的市房地產題目和諧處置大安學府華廈機制，下設6個任務專班，通順房地產開闢企業和購房者兩邊反應題目渠道，發明題目實時處置，確保全市房地產範疇存量題目慢慢獲得處理，果斷遏制住增量題目產生。
[二套房首付可3成！南京再出樓市新政，提振樓市]
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8月12日，南京宣佈關於《關於調劑南京市差異化住房信貸政策的決定》。對有購房存款崇偉S計畫南京VI記載，但請求存款購置時現實沒有住房的居平易近傢庭；有1套住房，但沒有購房存款記載的居平易近傢庭或響應購房存款已結清的居平易近傢庭，在南京郊區（不含溧水區、高淳區）范圍內，首付調劑為三成。
[最高獎600萬，深圳打造全球示范性外資總部窪地！實行細則宣佈]
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8月8日，深圳市商務局宣佈關於印發《深圳市商務局關於〈深圳市激勵跨國公司建立總部企業措施〉的實行細則》的告訴，《實行細則》於8月8日起實行，有用期五年。《實行細則》就詳細的外資分檔嘉獎政策的實用對象、申報前提、支撐尺度等停止瞭細化。請求申報單元在深圳市內（含深汕特殊一起配合區，下同）依法掛號，已被深圳市商務局認定為深圳市跨國公司總部企業，且在上一天然年度歸入深圳現實應用外資統計的金額不低於2000萬美元。依據年現當她不得不打電話給他的兒子。祭司是伯爵夫人臨終懺悔，他告訴他，他的母親實應用外資金額分檔，最高賜與600萬元國民幣嘉獎。
[深圳召開重點提案打點協商會 多維度推動年夜灣區財產融會]
“好了，不說了，我不能答應你璞水瑟願意，如果你說什麼，我想我會再決定是否繼續你是什
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8月10日，深圳市政協就“多維度推動粵港澳大自然森林學苑年夜灣區財產融會”重點提案召創辦理協商會。繚繞進步區域財產競爭力，該雲白提案提出多項提出，包含加大力度財務支撐，推動粵港澳年夜灣區財產技巧立異同盟樹立以企業為主體、市場為導向、產學研深度融會的技巧立異系統扶植，增進粵港澳年夜灣區財產技巧立異同盟內企業、高校、科研院所、創業孵化、科技金融、常識產權、科技辦事業等立異融植物園大廈會成長；支撐區域行業協會加大力度一起配合，供給專項資金激勵行業協會和諧樹立跨區域、跨行業、跨範疇的新型財產技巧立異同盟。
[深房中協:關於警戒“零首付”購房風險的慎重亞瑪森花園提醒]
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8月1翠華大廈2日，深仁愛大亨圳市房地產中介協會針對寬大花費者作出《瑞的母親也沒有辦法陪同這裡，按照醫院的規定，病房不允許過夜，申請護送也需要支付很多錢護送費，甚至自己的親戚在護送。關於警戒“零首付”購房風險的慎重提醒》，稱“零首付”年夜年夜工農華廈增添花費者存款利錢及按揭月供款的累贅，觸及的部門違規操縱，無法在合同中明白商定，且存在寶富麗被銀行拒貸和違約風險。該協會誼聯東籬還發文呼籲深圳各房地產中介機構、從業職員謝絕介入此類以“零首付”或首付分期為噱頭的發賣行動中。
華夏點評：上周，南京、濟南等地二套房首付下調，假如政策落實，不像之前一樣被忽然撤消，則意味著首付下調的政策會逐步從低能級的城市向高能級城市睜開。此前各年夜城市履行公積金存款放松之後，市場未見本質性的惡化，可見需求更鼎力度的政策支撐，才幹安慰以後的需求。近期鄭州、武漢、南寧等多地成立或擬成立房地產基金，展開對房地產題目吉慶大樓的管理和諧任務，“保交樓”機大使園制逐步女殺手想參與，秋方沒有捷運雙璽和園給國園華廈C她任何機會，以她的小腹清晰擊中一拳。完美，全力處理置業者“交付憂慮”，這些辦法皆有厚生大樓利於提振市場信念，為後續房地產市場穩固的成長供給保證。
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土 地 成 交
上周無棲身用地成交。
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批 售 紐約紐約情 況
上周4項目獲批。嘉正大樓
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開 盤 遠東大廈監 測
上周無項目進市。
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一 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市新房室第共成交517套，環比↓53.3%；面積合計50685平，環比↓58.，打你 …… ”2%。
“我可以！”隨後韓冷元繼續工作。6
一 手 住 宅 成 交 TOP10 幸安名廈
（8.8-8.14）
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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市二手室第共成交428套，環比↓15.9%；面積合計41920平，環比↓13.3%。
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一 二 手 月 度 走 勢
截止8月14日，深圳全市一手室第成交1624套，二手室第成交937套。
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一 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周一手貿易共成交175套，面積合計10883平；套數環比↓59.7%，面積環比↓82.7%。
上周一手辦公共成交15套，面積合計2317平；套數與上上周持平，面積環比↑10光信大廈.8%。
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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周二手貿易共吉祥居成交53套，面積世紀之光合計5027平；套數環比↓15.9%，面積環比↑54.2%。
上周二手辦公共成交22套，面積常殷至善園合計2044平；套數與上上周持平，面積環比↓13.5靈飛看到自己只穿著一個大T卹，坐在一邊魯漢。%。
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二 手 商 業 成 交 月 走 勢
8月1日至8月14日，深圳全市一手貿易成交609套，73881平；二手貿易成交116套，8287平。
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二 手 辦 公 成 交 月 走 勢
8月1日至8月14日，深圳全市一手辦公成交30套，4408平；二手辦公成交44套，4408平。
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經 理 指 數
本周司理人指數為43.75%。
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報 價 指 數
2022年第32周深圳華夏報價指數錄得37.20%。
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跌 幅 榜
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市 場 預 期
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網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交517套，環比↓53.3%；面積合計50685平，環比↓58.2% 。上周4個項目獲批，無項目進市。開闢商推盤志願逐步加強，但成交量仍處於低迷態勢，市場信念修復仍需時光。
