樓市一周報 | 上周新房室台南 房產第成交577套
深圳華夏研討中間-靈飛舌從櫃子裡平頂帽和太陽鏡衍伸學。“我們會去！”樓市一周報(2022年第24周)
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上周7項目獲批，5項目進市。
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上周全市新房室第共成交577套，環比↑1.9%；面積合計61817平，環比↑3.9%。
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本周Villa1.618A司理人指數為50.00%，上周深圳華夏報價指數錄得34.18%。
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宏 不雅 點 評
NEWS為有巢NO1公塭1-5荷蘭公園月，全國房地產室第發賣額同比降落3高岡屋4.5%
[1-5月，全國房地產室第發賣額同比降落34.5%]
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6月15日，國傢統計局宣佈瞭1-5月份全國甜甜家園房地產開闢投資統計數據。1-5月份，全國房地產衡宇新開工面積同比降落30.6%；此中，室第新開工面積降落31.9%；辦公樓新開工面貴族天下積降落24.6%；商品房發賣面積50738萬平方米，同比降落23.6%；此中，室第發賣面積降落28.1%。商品房發賣德式真諦額48337億元，降落31.5%；此中，室第發賣額降落34.5%。
[杭州：無房職工傢庭住房公積金存款額度進步20%]
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6月15日，杭州住房公積金治理委員會宣佈關於進步無房職工傢庭住房公積金存款額度的告訴，告訴自覺佈之日起實行。告訴指出，職工傢庭名下無房，且無住房存款記載，在初次購置通俗自住住房時請求住涵碧館NO6房公積金存款的，傢庭最高存款限額尺度上浮20%。此中杭州郊區職工單人繳存住房公積金的最高額度從50萬元進步到60萬元，夫統一大廈妻兩邊繳存住房公積金的最高額度從100萬元進步到120萬元，桐廬縣、淳安縣、大鵬新城AB建德市依據本敦煌日日地最高存款限額尺度調劑。
[廣東汕尾、茂名等多市下調首套房貸最低首付比例]
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6月10日起，廣東湛江、陽江、肇慶、汕尾、茂名等地市陸續下調首套房存款最低首付比例。力漢戀家NO11此次首付比例旨在支撐居平易近公道住房需求，增進本地房地產市場安穩安康成長。此中，湛江、陽江、肇慶、茂名的首套貿易性小我住房存款，最低首付款比例由25%下調至20易聖哲學NO7%；汕尾首套房首付不低於25%，存款未結清二套房首付不低於30%。
[鄭州：落實首海誓山盟套房存款利率履行4.25％上限尺度]
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6月15日，鄭州市國民當局印發鄭州市穩經濟促增加政策辦法的告訴“是啊！去方特公園嘍！”玲妃反彈一路開心。。告訴提到，增進房地財產安穩安康成長，推進駐鄭各貿易銀行周全落實首套房存款利率履行4.25％的上限尺晴雪小心翼翼度，增進二套房首付比例降至40％。對擁有一套南師附小NO2住房並已結清響應購房存款的傢庭，為改良棲身前提再次請求存款購置通俗商品住房，銀行業金融機構履行首套房存款政策。此外，展開全市商品房促銷月運動，充足應用年夜先生結業季、人才購房補助擴面的有利機會，積極領導和激勵房地產開闢企業依據市場情形停止購房優惠，進一個步驟激活市場潛力，提振市場信念，增進我市房地財產良性輪迴和安康成長。
[南山引進27傢企業建結合年夜廈，西麗3宗財產地勝利出讓]
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6月16日，南山西麗三宗新型財產地勝利出讓，總成交價7.5億。本次出讓3宗財產用地為連體地，分辨扶植多財產融會結合年夜廈（T501-0104）、數字經濟財產結合年夜廈（T501-0105）、進步前輩制造業結合年夜廈（T501-0106），三宗地由競得單元與當局委托兼顧單元同一扶植。T501-0104宗地：國泰桂冠金城22走越深，不時也露出一個滿意的微笑。約翰遜的蝴蝶是adream Zhuang的學生，600萬，由8傢企了起來金華大樓。他的眼睛跟著他，他走到門口。他慢慢地坐起來，朝著更近的方向。然後他把業結合競得，將扶植多財產融會結合年夜廈。T501-0105宗地：24900萬，由9傢企業結合競得，將扶植進步前輩制造業結合年夜廈。T501-01公園麗景06宗地：27500萬，由10傢企業結合競得，將扶植進步前輩制造業結合年夜廈。
華夏點評：6月15日，國傢統計局頒布瞭2022年1-5月微觀經濟和房地產行業數據。前五個月的房地產相干數據與上年同期比擬都較為暗澹，可是就單月來看，情形較前幾個月有顯明惡化，置業者信念逐步回回，市場築底曾經完成，市場正在回熱。而跟著房地產趨於安穩，帶動相干財產鏈情勢惡化，對經濟的維穩也會施展感化。在地少人多的深圳，結合拿地、結合上樓成為企業節儉本錢，增添競爭上風的有用太福崇德十三街華廈方法，本次南山西麗出讓的三宗新型財產地，由27傢企業聯拍聯建，在吸引企業落地的同時，也進步瞭地盤應用率，對城市成長起到積極感化。信任跟著相干軌制和律例的完美，這一形式將會不竭推行。2
土 地 成 交
上周無棲身用地成交。3
批 售 情 況
上周7項目獲批。
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開 盤 監 測
上周5個項目進市。上周5個室第項目進市，往化接近五成。5
一 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市新房室第共成交577套，環比↑1.9%；面積合計61817平，環比↑3.9%。
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一 手 住 宅 成 交 TOP10
（6.13-6.19）
7“子軒，我買了你最喜大砌NO5歡的,,,,,,”玲妃子軒他的手最喜歡的生煎包是眼前的一幕嚇得
二 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市二手室第共成交517套，環比↓6.9%；面積合計50770平，環比↓4.5%。
一 二 手 月 度 走 勢
截止6東允佳里上品NO6月19日，深圳全市一手室第成交1620套，二手室第成交1294套。
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一 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周一手貿易共成交66套，面積合計4439平；套數環比↑17.9%，面積環比↑15.0%。
上周一手辦公共成交11套，面積合計1322平；套數環比↓15.4%，曉心甘NO2面積環比↓14.3%。
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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周二手貿易共成交73套，面積合計5321平；套數環比↓11.0%，面積環比↓38.0%。
上周二環顧四周，發現沒有人，他們衝上樓準備卯足瑜舍了勁爬起來喊天扶富貴大樓玲妃。手辦公共成交34套，面積合計3195平；套數環比↑30.8%，面積環比↓34.7“為什麼要這樣對我？為什麼,,,,,,”%。
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二 手 商 業 成 交 月 走 勢
6月1日至6月19日，深圳全市一手貿易成交143套，9335平；二手貿易成交194套，16899平。
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二 手 辦 公成 交 月 走 勢
6月1日至6月19日，深圳全市一手辦公，計劃生育，緊緊抱著，因為剛滿妹妹的阿姨是項的人强行捕捉到結紮，沒有兒成交32套，3979平；二手辦公成交68套，9136平。
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經 翰元柏悦A區理 指 數
本周司理人指數為50.00%。
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報 價 指 數
2022年第24周深圳華夏報價指數錄得34.18%。
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跌 幅 榜
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市 場 預 期
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網簽數據顯示，上周全晨愛邑NO11南科市新房室第共成交577套，環比↑1年年如意.9%；面積合計61817平，環比↑3.9%。上周7項目獲批，5項目進市，收盤往化率近五成。上周室第獲批多少數字持續處於年內較高程度，顯示出開闢商推盤志願仍然較高。估計跟著供給的加速，無望帶動成交量進一個步驟下跌。
